Edifício Staford, Rua Eça de Queiroz, 415: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Staford (Rua Eça de Queiroz, 415), de R$ 970 mil a R$ 1,24 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.700/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eça de Queiroz, 415 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Paraíso a 510 m. Também anunciado como “Stanford”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Staford
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.700/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 169 m² | — | R$ 1.000.000 |
| 21/03/2025 | 169 m² | 1 | R$ 900.000 |
| 28/08/2024 | 157 m² | — | R$ 1.350.000 |
| 31/01/2024 | 169 m² | — | R$ 800.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 950 mil | R$ 7.700/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.132/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.890/m² |
| 2021 | 2 | R$ 835 mil | R$ 6.768/m² |
| 2020 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.648/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Staford foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Staford
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Staford?
2 apartamentos, de R$ 970 mil a R$ 1,24 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Staford?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.609/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.700/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Staford?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/10/2025, foi de R$ 1.000.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Staford foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Staford foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Staford fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 510 m em linha reta.