Edifício Paris Roma Rio, Rua Paim, 90: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paris Roma Rio (Rua Paim, 90), por R$ 655 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.595/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paim, 90 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 710 m. Também anunciado como “Edifício Rio”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paris Roma Rio
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.595/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 110 m² | 5 | R$ 670.000 |
| 07/01/2026 | 92 m² | — | R$ 440.000 |
| 27/02/2025 | 85 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 09/10/2024 | 110 m² | 4 | R$ 580.000 |
| 24/07/2024 | 92 m² | 10 | R$ 480.000 |
| 19/07/2024 | 97 m² | 11 | R$ 580.000 |
| 31/05/2024 | 110 m² | 5 | R$ 680.000 |
| 29/09/2023 | 92 m² | 9 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 555 mil | R$ 6.712/m² |
| 2025 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.681/m² |
| 2024 | 4 | R$ 580 mil | R$ 6.946/m² |
| 2023 | 3 | R$ 430 mil | R$ 6.245/m² |
| 2022 | 2 | R$ 482 mil | R$ 5.739/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.882/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.091/m² |
| 2019 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.428/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paris Roma Rio foi construído em 1964 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paris Roma Rio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paris Roma Rio?
1 apartamento, por R$ 655 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paris Roma Rio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.823/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.595/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paris Roma Rio?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 670.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Paris Roma Rio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paris Roma Rio foi construído em 1964 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paris Roma Rio tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paris Roma Rio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 710 m em linha reta.