Edifício Jodré, Rua Paim, 158: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jodré (Rua Paim, 158), de R$ 280 mil a R$ 379 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.721/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paim, 158 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 250 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jodré
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 280 mil | R$ 366 mil | R$ 11.485/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Jodré
13% abaixo do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.721/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 40 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 14/06/2024 | 43 m² | 7 | R$ 218.000 |
| 30/10/2023 | 43 m² | 2 | R$ 235.000 |
| 30/10/2023 | 39 m² | 2 | R$ 233.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 225 mil | R$ 6.818/m² |
| 2024 | 1 | R$ 218 mil | R$ 6.145/m² |
| 2023 | 3 | R$ 233 mil | R$ 6.667/m² |
| 2021 | 3 | R$ 200 mil | R$ 6.061/m² |
| 2020 | 2 | R$ 195 mil | R$ 5.979/m² |
| 2019 | 4 | R$ 185 mil | R$ 5.606/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jodré foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jodré
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jodré?
3 apartamentos, de R$ 280 mil a R$ 379 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jodré?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.485/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.721/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jodré?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 225.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Edifício Jodré foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jodré foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jodré estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 180 dias; o mais antigo, desde 19/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jodré tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jodré fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 250 m em linha reta.