Maxhaus Consolação, Rua Paim, 420: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Maxhaus Consolação (Rua Paim, 420), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 13.067/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paim, 420 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m. Também anunciado como “Maxhouse Consolação”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Maxhaus Consolação
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,32 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 1,39 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Maxhaus Consolação
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.067/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 96 m² | 15 | R$ 730.000 |
| 30/04/2026 | 123 m² | 1 | R$ 825.000 |
| 10/03/2026 | 96 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 20/01/2026 | 96 m² | 19 | R$ 745.000 |
| 27/08/2025 | 123 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 25/07/2025 | 96 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 17/02/2025 | 96 m² | 14 | R$ 720.000 |
| 23/12/2024 | 123 m² | 10 | R$ 1.150.000 |
| 25/10/2024 | 96 m² | 18 | R$ 640.000 |
| 30/09/2024 | 29 m² | — | R$ 150.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 772 mil | R$ 13.478/m² |
| 2025 | 3 | R$ 720 mil | R$ 13.158/m² |
| 2024 | 9 | R$ 700 mil | R$ 12.427/m² |
| 2023 | 4 | R$ 706 mil | R$ 11.833/m² |
| 2022 | 2 | R$ 780 mil | R$ 12.449/m² |
| 2021 | 4 | R$ 588 mil | R$ 10.751/m² |
| 2020 | 8 | R$ 781 mil | R$ 10.219/m² |
| 2019 | 9 | R$ 750 mil | R$ 11.437/m² |
Sobre o prédio
O Maxhaus Consolação foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 113 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Maxhaus Consolação
Quantos apartamentos estão à venda no Maxhaus Consolação?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,45 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maxhaus Consolação?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.784/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.067/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maxhaus Consolação?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 730.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Maxhaus Consolação foi construído e quantos andares tem?
O Maxhaus Consolação foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 113 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maxhaus Consolação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maxhaus Consolação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maxhaus Consolação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 430 m em linha reta.