Edifício Caravelle, Rua Paim, 223: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caravelle (Rua Paim, 223), por R$ 210 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 3.674/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paim, 223 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Caravelle
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.674/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 42 m² | — | R$ 190.000 |
| 09/12/2025 | 42 m² | 12 | R$ 120.000 |
| 13/11/2025 | 42 m² | — | R$ 90.000 |
| 18/09/2025 | 42 m² | 30 | R$ 170.000 |
| 18/08/2025 | 42 m² | — | R$ 242.500 |
| 13/05/2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 |
| 22/04/2025 | 42 m² | 20 | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | 42 m² | 20 | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | 42 m² | 20 | R$ 100.000 |
| 22/04/2025 | 42 m² | 20 | R$ 100.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 190 mil | R$ 5.585/m² |
| 2025 | 9 | R$ 100 mil | R$ 2.939/m² |
| 2024 | 4 | R$ 147 mil | R$ 4.327/m² |
| 2023 | 4 | R$ 120 mil | R$ 3.527/m² |
| 2022 | 1 | R$ 120 mil | R$ 3.527/m² |
| 2021 | 2 | R$ 162 mil | R$ 4.777/m² |
| 2020 | 3 | R$ 145 mil | R$ 4.262/m² |
| 2019 | 4 | R$ 112 mil | R$ 3.307/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caravelle foi construído em 1963 e tem 15 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caravelle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caravelle?
1 apartamento, por R$ 210 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caravelle?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.176/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.674/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caravelle?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 190.000 por 42 m² de área construída.
Quando o Edifício Caravelle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caravelle foi construído em 1963 e tem 15 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Caravelle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 630 m em linha reta.