maxhaus consolação, Rua Paim, 421: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no maxhaus consolação (Rua Paim, 421), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 13.067/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paim, 421 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 460 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no maxhaus consolação
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.067/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 96 m² | 15 | R$ 730.000 |
| 30/04/2026 | 123 m² | 1 | R$ 825.000 |
| 10/03/2026 | 96 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 20/01/2026 | 96 m² | 19 | R$ 745.000 |
| 27/08/2025 | 123 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 25/07/2025 | 96 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 17/02/2025 | 96 m² | 14 | R$ 720.000 |
| 23/12/2024 | 123 m² | 10 | R$ 1.150.000 |
| 25/10/2024 | 96 m² | 18 | R$ 640.000 |
| 30/09/2024 | 29 m² | — | R$ 150.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 772 mil | R$ 13.478/m² |
| 2025 | 3 | R$ 720 mil | R$ 13.158/m² |
| 2024 | 9 | R$ 700 mil | R$ 12.427/m² |
| 2023 | 4 | R$ 706 mil | R$ 11.833/m² |
| 2022 | 2 | R$ 780 mil | R$ 12.449/m² |
| 2021 | 4 | R$ 588 mil | R$ 10.751/m² |
| 2020 | 8 | R$ 781 mil | R$ 10.219/m² |
| 2019 | 9 | R$ 750 mil | R$ 11.437/m² |
Sobre o prédio
O maxhaus consolação foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 113 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o maxhaus consolação
Quantos apartamentos estão à venda no maxhaus consolação?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no maxhaus consolação?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.667/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.067/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no maxhaus consolação?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 730.000 por 96 m² de área construída.
Quando o maxhaus consolação foi construído e quantos andares tem?
O maxhaus consolação foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 113 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O maxhaus consolação tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O maxhaus consolação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 460 m em linha reta.