Brasilia Urban Solution, Rua Frei Caneca, 420: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Brasilia Urban Solution (Rua Frei Caneca, 420), por R$ 569 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.194/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Frei Caneca, 420 · Consolação, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Condomínio Urban Solution”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Brasilia Urban Solution
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.194/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 84 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 22/06/2026 | 123 m² | 16 | R$ 750.000 |
| 04/03/2026 | 123 m² | 15 | R$ 835.000 |
| 27/01/2026 | 119 m² | 16 | R$ 1.005.000 |
| 19/01/2026 | 84 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 11/12/2025 | 103 m² | 2 | R$ 720.000 |
| 22/08/2025 | 121 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 10/07/2025 | 119 m² | 15 | R$ 950.000 |
| 06/03/2025 | 84 m² | 10 | R$ 530.000 |
| 21/02/2025 | 84 m² | 5 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 750 mil | R$ 12.949/m² |
| 2025 | 5 | R$ 720 mil | R$ 11.696/m² |
| 2024 | 3 | R$ 820 mil | R$ 12.124/m² |
| 2023 | 3 | R$ 795 mil | R$ 11.339/m² |
| 2022 | 6 | R$ 645 mil | R$ 11.040/m² |
| 2021 | 6 | R$ 548 mil | R$ 11.017/m² |
| 2020 | 5 | R$ 450 mil | R$ 8.981/m² |
| 2019 | 4 | R$ 585 mil | R$ 8.488/m² |
Sobre o prédio
O Brasilia Urban Solution foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 191 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Brasilia Urban Solution
Quantos apartamentos estão à venda no Brasilia Urban Solution?
1 apartamento, por R$ 569 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Brasilia Urban Solution?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.233/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.194/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Brasilia Urban Solution?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 620.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Brasilia Urban Solution foi construído e quantos andares tem?
O Brasilia Urban Solution foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 191 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Brasilia Urban Solution estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 335 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Brasilia Urban Solution tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Brasilia Urban Solution fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.