Preço do m² na Rua Jose Rafaeli
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Rafaeli (Socorro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,7% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Rafaeli, 506 | 50 | R$ 4.035 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Rafaeli
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.478 |
| 2020 | 5 | R$ 3.478 |
| 2021 | 10 | R$ 3.549 |
| 2022 | 3 | R$ 3.488 |
| 2023 | 9 | R$ 4.058 |
| 2024 | 13 | R$ 4.275 |
| 2025 | 8 | R$ 4.360 |
| 2026* | 3 | R$ 4.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Rafaeli?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.360 por m² construído. Isso é −4,7% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Rafaeli?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.100, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.