Preço do m² na Rua Marcilio Dias
O que os imóveis residenciais da Rua Marcilio Dias (Socorro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Marcilio Dias, 104 | 71 | R$ 4.701 | 04/2026 |
| Rua Marcilio Dias, 311 | 69 | R$ 4.402 | 06/2026 |
| Rua Marcilio Dias, 250 | 46 | R$ 3.701 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Marcilio Dias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.712 |
| 2020 | 14 | R$ 4.185 |
| 2021 | 41 | R$ 3.750 |
| 2022 | 38 | R$ 4.015 |
| 2023 | 22 | R$ 4.264 |
| 2024 | 27 | R$ 5.109 |
| 2025 | 30 | R$ 5.433 |
| 2026* | 12 | R$ 4.726 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Socorro | 65 | R$ 5.214 |
| Lapa | 4 | R$ 5.601 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marcilio Dias?
Nas 69 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.217 por m² construído. Isso é +14,1% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Marcilio Dias?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.