Preço do m² na Rua Eng Jose Salles
O que os imóveis residenciais da Rua Eng Jose Salles (Socorro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −29,8% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Jose Salles, 200 | 133 | R$ 2.571 | 06/2026 |
| Rua Eng Jose Salles, 350 | 132 | R$ 3.303 | 06/2026 |
| Rua Eng Jose Salles, 75 | 4 | R$ 2.815 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Eng Jose Salles
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | R$ 2.236 |
| 2020 | 24 | R$ 2.500 |
| 2021 | 49 | R$ 2.752 |
| 2022 | 40 | R$ 2.828 |
| 2023 | 43 | R$ 2.929 |
| 2024 | 40 | R$ 2.986 |
| 2025 | 41 | R$ 3.211 |
| 2026* | 14 | R$ 3.366 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eng Jose Salles?
Nas 95 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.211 por m² construído. Isso é −29,8% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eng Jose Salles?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 127 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.