Preço do m² na Avenida Joao de Barros
O que os imóveis residenciais da Avenida Joao de Barros (Socorro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Joao de Barros, 155 | 93 | R$ 3.988 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Joao de Barros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.431 |
| 2020 | 16 | R$ 3.750 |
| 2021 | 8 | R$ 3.866 |
| 2022 | 14 | R$ 4.069 |
| 2023 | 9 | R$ 4.286 |
| 2024 | 13 | R$ 4.405 |
| 2025 | 14 | R$ 4.762 |
| 2026* | 7 | R$ 4.108 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Joao de Barros?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.535 por m² construído. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Joao de Barros?
O valor mediano declarado foi de R$ 389.000, para uma área construída mediana de 84 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.