Preço do m² na Avenida do Rio Bonito
O que os imóveis residenciais da Avenida do Rio Bonito (Socorro, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,8% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida do Rio Bonito, 151 | 159 | R$ 4.583 | 05/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 529 | 45 | R$ 3.258 | 05/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 1235 | 19 | R$ 2.419 | 01/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 1440 | 18 | R$ 5.653 | 04/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 1699 | 17 | R$ 5.753 | 08/2025 |
| Avenida do Rio Bonito, 597 | 16 | R$ 2.975 | 07/2025 |
| Avenida do Rio Bonito, 400 | 14 | R$ 4.097 | 06/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 200 | 9 | R$ 2.286 | 03/2021 |
| Avenida do Rio Bonito, 1107 | 6 | R$ 5.555 | 06/2026 |
| Avenida do Rio Bonito, 350 | 5 | R$ 2.752 | 02/2021 |
Histórico do m² na Avenida do Rio Bonito
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 3.000 |
| 2020 | 34 | R$ 3.146 |
| 2021 | 22 | R$ 3.146 |
| 2022 | 118 | R$ 4.296 |
| 2023 | 41 | R$ 4.659 |
| 2024 | 33 | R$ 4.750 |
| 2025 | 42 | R$ 4.322 |
| 2026* | 19 | R$ 5.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida do Rio Bonito?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.885 por m² construído. Isso é +6,8% em relação à mediana do distrito Socorro (R$ 4.574/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida do Rio Bonito?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.