Avenida do Rio Bonito, 597
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Socorro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 120 m² | R$ 520.000 | R$ 4.333 |
| 06/2025 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.250 |
| 02/2025 | 122 m² | R$ 359.814 | R$ 2.949 |
| 05/2022 | 149 m² | R$ 500.000 | R$ 3.356 |
| 08/2021 | 122 m² | R$ 213.000 | R$ 1.746 |
| 03/2021 | 120 m² | R$ 430.000 | R$ 3.583 |
| 02/2021 | 128 m² | R$ 425.000 | R$ 3.320 |
| 12/2020 | 120 m² | R$ 150.000 | R$ 1.250 |
| 11/2020 | 150 m² | R$ 550.000 | R$ 3.667 |
| 02/2020 | 149 m² | R$ 340.000 | R$ 2.282 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida do Rio Bonito
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.240 |
| 2020 | 3 | R$ 2.282 |
| 2021 | 3 | R$ 3.320 |
| 2022 | 1 | R$ 3.356 |
| 2025 | 3 | R$ 3.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Rio Bonito, 597?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 359.907, ou R$ 2.975 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,0% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Rio Bonito, 597?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.