Avenida do Rio Bonito, 1440
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Socorro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +23,6% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 135 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.407 |
| 02/2026 | 135 m² | R$ 1.080.000 | R$ 8.000 |
| 05/2025 | 135 m² | R$ 776.410 | R$ 5.751 |
| 08/2024 | 135 m² | R$ 1.260.000 | R$ 9.333 |
| 07/2022 | 136 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.191 |
| 06/2022 | 135 m² | R$ 1.070.000 | R$ 7.926 |
| 05/2022 | 135 m² | R$ 1.055.000 | R$ 7.815 |
| 01/2022 | 135 m² | R$ 854.000 | R$ 6.326 |
| 01/2021 | 136 m² | R$ 713.254 | R$ 5.245 |
| 10/2020 | 135 m² | R$ 629.678 | R$ 4.664 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida do Rio Bonito
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.556 |
| 2020 | 5 | R$ 5.037 |
| 2021 | 1 | R$ 5.245 |
| 2022 | 4 | R$ 7.870 |
| 2024 | 1 | R$ 9.333 |
| 2025 | 1 | R$ 5.751 |
| 2026* | 2 | R$ 7.704 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida do Rio Bonito, 1440?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 763.205, ou R$ 5.653 por m² de área construída. O m² do prédio fica +23,6% em relação à mediana de Socorro (R$ 4.574/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida do Rio Bonito, 1440?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.