Rua Paim, 314
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 200.000 | R$ 5.556 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 260.000 | R$ 7.429 |
| 02/2026 | 35 m² | R$ 98.620 | R$ 2.818 |
| 10/2025 | 34 m² | R$ 230.000 | R$ 6.765 |
| 09/2025 | 35 m² | R$ 180.000 | R$ 5.143 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 225.000 | R$ 6.429 |
| 04/2025 | 36 m² | R$ 185.000 | R$ 5.139 |
| 12/2024 | 35 m² | R$ 290.000 | R$ 8.286 |
| 07/2024 | 70 m² | R$ 260.000 | R$ 3.714 |
| 05/2024 | 35 m² | R$ 161.150 | R$ 4.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.071 |
| 2020 | 4 | R$ 5.441 |
| 2021 | 4 | R$ 5.714 |
| 2022 | 6 | R$ 6.397 |
| 2023 | 3 | R$ 7.143 |
| 2024 | 5 | R$ 4.604 |
| 2025 | 4 | R$ 5.786 |
| 2026* | 3 | R$ 5.556 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paim, 314?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 5.556 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,7% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paim, 314?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.