Rua Paim, 307
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 49 m² | R$ 222.000 | R$ 4.531 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 337.999 | R$ 6.500 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 263.000 | R$ 5.058 |
| 09/2025 | 48 m² | R$ 210.000 | R$ 4.375 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 375.000 | R$ 7.653 |
| 09/2024 | 52 m² | R$ 230.000 | R$ 4.423 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | R$ 6.458 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 305.000 | R$ 5.865 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.936 |
| 2020 | 5 | R$ 4.808 |
| 2021 | 4 | R$ 4.739 |
| 2022 | 4 | R$ 5.154 |
| 2023 | 4 | R$ 5.496 |
| 2024 | 5 | R$ 5.769 |
| 2025 | 3 | R$ 5.058 |
| 2026* | 2 | R$ 5.515 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paim, 307?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.725, ou R$ 5.081 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paim, 307?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.