Rua Paim, 352
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 77 m² | R$ 520.000 | R$ 6.753 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 425.000 | R$ 5.592 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 545.000 | R$ 7.171 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 815.000 | R$ 7.342 |
| 05/2025 | 111 m² | R$ 820.000 | R$ 7.387 |
| 02/2025 | 111 m² | R$ 930.000 | R$ 8.378 |
| 12/2024 | 77 m² | R$ 589.000 | R$ 7.649 |
| 04/2024 | 77 m² | R$ 462.500 | R$ 6.006 |
| 02/2024 | 89 m² | R$ 810.000 | R$ 9.101 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.130 |
| 2020 | 8 | R$ 5.263 |
| 2021 | 9 | R$ 5.974 |
| 2022 | 12 | R$ 5.229 |
| 2023 | 10 | R$ 6.536 |
| 2024 | 3 | R$ 7.649 |
| 2025 | 4 | R$ 7.365 |
| 2026* | 3 | R$ 6.234 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paim, 352?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 5.974 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,9% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paim, 352?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.