Preço do m² na Rua Basilio da Gama
Quanto custa um imóvel na Rua Basilio da Gama? Um imóvel típico na Rua Basilio da Gama foi vendido por R$ 765.000 (mediana de 12 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 103 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 504.000 e R$ 1.006.000. O m² mediano: R$ 7.480. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Basilio da Gama+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Basilio da Gama? Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Basilio da Gama pagou cerca de R$ 13.100 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 59 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 177: R$ 1.001.786 por 141 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Basilio da Gama (República, São Paulo) vale R$ 7.480 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2026 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +26,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.915/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Basilio da Gama, 177 | 12 | R$ 7.480 | 09/2026 |
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| Prédio | Anúncios | m² pedido | m² pago* |
|---|---|---|---|
| nº 177 | 5 | R$ 14.270 | R$ 13.122 |
* Vendas desde 2024, em área privativa estimada. Anúncios dos sites das imobiliárias; o mesmo imóvel anunciado por várias aparece uma vez; em cada prédio, a lista com link para os anúncios. Preço pedido não é preço de venda.
Últimas vendas na Rua Basilio da Gama
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 141 m² | R$ 1.001.786 | R$ 7.105 |
| 09/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 52 m² | R$ 449.849 | R$ 8.651 |
| 08/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 240 m² | R$ 1.932.280 | R$ 8.051 |
| 08/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 69 m² | R$ 521.628 | R$ 7.560 |
| 08/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 89 m² | R$ 739.561 | R$ 8.310 |
| 08/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 52 m² | R$ 384.785 | R$ 7.400 |
| 08/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 174 m² | R$ 1.237.846 | R$ 7.114 |
| 07/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 59 m² | R$ 535.537 | R$ 9.077 |
| 07/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 132 m² | R$ 1.017.607 | R$ 7.709 |
| 07/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 117 m² | R$ 789.796 | R$ 6.750 |
| 07/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 55 m² | R$ 373.492 | R$ 6.791 |
| 07/2026 | Rua Basilio da Gama, 177 | 118 m² | R$ 850.000 | R$ 7.203 |
Histórico do m² na Rua Basilio da Gama
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 | R$ 7.480 | R$ 7.541 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de República
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Basilio da Gama?
Um imóvel típico na Rua Basilio da Gama foi vendido por R$ 765.000: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 103 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 504.000 e R$ 1.006.000. O m² mediano foi R$ 7.480. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Basilio da Gama?
Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Basilio da Gama pagou cerca de R$ 13.100 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 59 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 09/2026, no número 177: R$ 1.001.786 por 141 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Basilio da Gama com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Basilio da Gama (República, São Paulo) vale R$ 7.480 por m² de área construída: é a mediana das 12 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2026 são 12 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 764.678. Isso é +26,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.915/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Basilio da Gama?
O valor mediano declarado foi de R$ 764.678, para uma área construída mediana de 103 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.