Preço do m² na Rua Carlos Gonzalez
O que os imóveis residenciais da Rua Carlos Gonzalez (Vila Curuçá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +27,6% em relação à mediana do distrito Vila Curuçá (R$ 3.196/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Gonzalez, 8 | 69 | R$ 3.750 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Carlos Gonzalez
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.930 |
| 2020 | 10 | R$ 3.881 |
| 2021 | 7 | R$ 3.385 |
| 2022 | 8 | R$ 3.582 |
| 2023 | 21 | R$ 3.594 |
| 2024 | 11 | R$ 3.769 |
| 2025 | 15 | R$ 4.375 |
| 2026* | 3 | R$ 4.219 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Carlos Gonzalez?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.077 por m² construído. Isso é +27,6% em relação à mediana do distrito Vila Curuçá (R$ 3.196/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Gonzalez?
O valor mediano declarado foi de R$ 285.723, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.