Preço do m² na Rua Osorio Franco Vilhena
O que os imóveis residenciais da Rua Osorio Franco Vilhena (Vila Curuçá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Vila Curuçá (R$ 3.196/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Osorio Franco Vilhena, 1301 | 109 | R$ 3.483 | 04/2026 |
| Rua Osorio Franco Vilhena, 1260 | 20 | R$ 2.580 | 04/2026 |
| Rua Osorio Franco Vilhena, 1117 | 12 | R$ 2.897 | 10/2022 |
| Rua Osorio Franco Vilhena, 1099 | 5 | R$ 2.756 | 02/2026 |
| Rua Osorio Franco Vilhena, 991 | 4 | R$ 5.098 | 07/2024 |
| Rua Osorio Franco Vilhena, 1193 | 4 | R$ 2.984 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Osorio Franco Vilhena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 3.433 |
| 2020 | 22 | R$ 3.275 |
| 2021 | 36 | R$ 3.258 |
| 2022 | 19 | R$ 3.358 |
| 2023 | 9 | R$ 3.657 |
| 2024 | 4 | R$ 3.130 |
| 2025 | 13 | R$ 3.933 |
| 2026* | 15 | R$ 3.174 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Osorio Franco Vilhena?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.515 por m² construído. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Vila Curuçá (R$ 3.196/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Osorio Franco Vilhena?
O valor mediano declarado foi de R$ 260.000, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.