Rua Carlos Gonzalez, 8
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Curuçá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,3% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 400.000 | R$ 4.819 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 330.000 | R$ 3.976 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 245.000 | R$ 3.769 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
| 08/2025 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.375 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 299.900 | R$ 4.614 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.012 |
| 2020 | 9 | R$ 3.906 |
| 2021 | 6 | R$ 3.500 |
| 2022 | 7 | R$ 3.727 |
| 2023 | 19 | R$ 3.594 |
| 2024 | 10 | R$ 3.603 |
| 2025 | 13 | R$ 4.375 |
| 2026* | 2 | R$ 4.519 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Gonzalez, 8?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,3% em relação à mediana de Vila Curuçá (R$ 3.196/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Gonzalez, 8?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.