Preço do m² na Avenida Sapopemba
O que os imóveis residenciais da Avenida Sapopemba (Sapopemba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,7% em relação à mediana do distrito Sapopemba (R$ 3.360/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 6158 | 78 | R$ 3.212 | 06/2026 |
| Avenida Sapopemba, 13370 | 74 | R$ 3.561 | 06/2026 |
| Avenida Sapopemba, 13302 | 29 | R$ 3.536 | 06/2026 |
| Avenida Sapopemba, 2534 | 23 | R$ 4.054 | 03/2026 |
| Avenida Sapopemba, 6094 | 23 | R$ 3.409 | 01/2026 |
| Avenida Sapopemba, 9988 | 20 | R$ 4.350 | 06/2026 |
| Avenida Sapopemba, 7595 | 16 | R$ 6.224 | 03/2026 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 12 | R$ 1.898 | 02/2025 |
| Avenida Sapopemba, 9649 | 8 | R$ 4.958 | 04/2026 |
| Avenida Sapopemba, 11634 | 5 | R$ 3.644 | 12/2024 |
| Avenida Sapopemba, 11658 | 4 | R$ 3.101 | 02/2022 |
| Avenida Sapopemba, 11574 | 4 | R$ 2.756 | 03/2025 |
Histórico do m² na Avenida Sapopemba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 2.979 |
| 2020 | 38 | R$ 3.116 |
| 2021 | 39 | R$ 3.563 |
| 2022 | 45 | R$ 3.367 |
| 2023 | 55 | R$ 3.793 |
| 2024 | 71 | R$ 4.114 |
| 2025 | 83 | R$ 3.768 |
| 2026* | 33 | R$ 4.348 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Sapopemba | 55 | R$ 4.781 |
| São Mateus | 42 | R$ 3.873 |
| São Lucas | 34 | R$ 3.855 |
| Água Rasa | 32 | R$ 4.163 |
| Vila Formosa | 19 | R$ 1.930 |
| São Rafael | 5 | R$ 2.463 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Sapopemba?
Nas 187 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.023 por m² construído. Isso é +19,7% em relação à mediana do distrito Sapopemba (R$ 3.360/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 71 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.