Avenida Sapopemba, 13370
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 69 m² | R$ 310.000 | R$ 4.493 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 300.000 | R$ 4.348 |
| 03/2026 | 69 m² | R$ 159.364 | R$ 2.310 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 304.000 | R$ 4.406 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 143.179 | R$ 2.045 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.071 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 322.000 | R$ 4.600 |
| 06/2025 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 06/2025 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 245.000 | R$ 3.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.225 |
| 2020 | 6 | R$ 3.272 |
| 2021 | 8 | R$ 3.571 |
| 2022 | 7 | R$ 3.786 |
| 2023 | 15 | R$ 3.571 |
| 2024 | 12 | R$ 3.919 |
| 2025 | 9 | R$ 4.514 |
| 2026* | 5 | R$ 4.348 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sapopemba, 13370?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 248.500, ou R$ 3.561 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba, 13370?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.