Avenida Sapopemba, 7595
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +85,2% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 53 m² | R$ 209.781 | R$ 3.958 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 237.038 | R$ 4.838 |
| 03/2025 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 02/2025 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 01/2025 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 01/2025 | 49 m² | R$ 264.000 | R$ 5.388 |
| 01/2025 | 49 m² | R$ 275.000 | R$ 5.612 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 305.000 | R$ 6.224 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Sapopemba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | R$ 6.224 |
| 2025 | 6 | R$ 5.918 |
| 2026* | 1 | R$ 3.958 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sapopemba, 7595?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 6.224 por m² de área construída. O m² do prédio fica +85,2% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba, 7595?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.