Avenida Sapopemba, 6094
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Lucas, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 232.620 | R$ 2.449 |
| 11/2024 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 01/2024 | 95 m² | R$ 340.000 | R$ 3.579 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 291.400 | R$ 3.784 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.896 |
| 04/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 02/2023 | 88 m² | R$ 275.000 | R$ 3.125 |
| 11/2022 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
| 10/2022 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.766 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.051 |
| 2020 | 3 | R$ 3.409 |
| 2021 | 2 | R$ 3.948 |
| 2022 | 6 | R$ 3.004 |
| 2023 | 4 | R$ 3.840 |
| 2024 | 2 | R$ 3.721 |
| 2025 | 1 | R$ 2.449 |
| 2026* | 1 | R$ 4.318 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sapopemba, 6094?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 3.409 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,3% em relação à mediana de São Lucas (R$ 4.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba, 6094?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.