Avenida Sapopemba, 9988
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sapopemba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,5% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 35 m² | R$ 190.000 | R$ 5.429 |
| 05/2026 | 35 m² | R$ 152.259 | R$ 4.350 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.286 |
| 10/2025 | 34 m² | R$ 120.223 | R$ 3.536 |
| 09/2025 | 34 m² | R$ 126.700 | R$ 3.726 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 141.015 | R$ 3.439 |
| 07/2025 | 35 m² | R$ 195.000 | R$ 5.571 |
| 04/2025 | 34 m² | R$ 160.000 | R$ 4.706 |
| 03/2025 | 42 m² | R$ 137.927 | R$ 3.284 |
| 02/2025 | 35 m² | R$ 126.097 | R$ 3.603 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.524 |
| 2023 | 3 | R$ 4.367 |
| 2024 | 6 | R$ 4.566 |
| 2025 | 8 | R$ 3.665 |
| 2026* | 2 | R$ 4.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sapopemba, 9988?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 152.554, ou R$ 4.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,5% em relação à mediana de Sapopemba (R$ 3.360/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba, 9988?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.