Rua Paim, 159
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 545.200 | R$ 6.267 |
| 05/2026 | 87 m² | R$ 750.000 | R$ 8.621 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 590.000 | R$ 6.782 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
| 01/2026 | 87 m² | R$ 518.000 | R$ 5.954 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 535.057 | R$ 6.150 |
| 08/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 04/2025 | 87 m² | R$ 416.000 | R$ 4.782 |
| 02/2025 | 87 m² | R$ 452.500 | R$ 5.201 |
| 01/2025 | 100 m² | R$ 580.500 | R$ 5.805 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 11.088 |
| 2023 | 14 | R$ 5.092 |
| 2024 | 18 | R$ 6.006 |
| 2025 | 5 | R$ 5.747 |
| 2026* | 5 | R$ 6.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paim, 159?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 483.423, ou R$ 5.747 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paim, 159?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.