Rua Ibitirama, 2130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 06/2026 | 110 m² | R$ 469.000 | R$ 4.264 |
| 06/2026 | 95 m² | R$ 435.000 | R$ 4.579 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 440.000 | R$ 4.632 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 435.000 | R$ 3.955 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 470.000 | R$ 4.947 |
| 03/2026 | 110 m² | R$ 430.000 | R$ 3.909 |
| 02/2026 | 95 m² | R$ 425.000 | R$ 4.474 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 380.000 | R$ 4.000 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 340.000 | R$ 3.579 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.035 |
| 2020 | 13 | R$ 3.737 |
| 2021 | 12 | R$ 3.977 |
| 2022 | 13 | R$ 3.864 |
| 2023 | 10 | R$ 3.942 |
| 2024 | 15 | R$ 4.136 |
| 2025 | 16 | R$ 4.441 |
| 2026* | 12 | R$ 4.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibitirama, 2130?
Nas 107 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.909 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,5% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibitirama, 2130?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.