Rua Ibitirama, 2060
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 477.000 | R$ 4.336 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 371.000 | R$ 3.825 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 4.433 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 415.000 | R$ 4.278 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 420.000 | R$ 3.818 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 450.000 | R$ 4.091 |
| 11/2025 | 97 m² | R$ 322.000 | R$ 3.320 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 415.000 | R$ 4.278 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.909 |
| 2020 | 16 | R$ 3.337 |
| 2021 | 19 | R$ 3.864 |
| 2022 | 15 | R$ 3.636 |
| 2023 | 12 | R$ 3.813 |
| 2024 | 14 | R$ 3.918 |
| 2025 | 16 | R$ 4.253 |
| 2026* | 7 | R$ 4.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibitirama, 2060?
Nas 114 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.500, ou R$ 3.763 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibitirama, 2060?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.