Residencial In São Paulo, Ibitirama, 2060: 1 apartamento à venda e 43 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial In São Paulo (Ibitirama, 2060), por R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 43 por R$ 7.337/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Ibitirama, 2060 · Vila Prudente (Zona Leste), São Paulo · Metrô Tamanduateí a 1,3 km. Também anunciado como “In São Paulo - Ibirapuera”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial In São Paulo
O que se pagou neste prédio
43 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.337/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 97 m² | 18 | R$ 410.000 |
| 17/08/2026 | 110 m² | 13 | R$ 470.000 |
| 16/07/2026 | 115 m² | — | R$ 550.000 |
| 03/07/2026 | 97 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 21/05/2026 | 110 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 12/05/2026 | 110 m² | 3 | R$ 477.000 |
| 30/04/2026 | 97 m² | 3 | R$ 371.000 |
| 03/02/2026 | 97 m² | 13 | R$ 430.000 |
| 22/01/2026 | 110 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 22/01/2026 | 97 m² | 2 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 430 mil | R$ 7.506/m² |
| 2025 | 16 | R$ 438 mil | R$ 7.461/m² |
| 2024 | 14 | R$ 400 mil | R$ 6.873/m² |
| 2023 | 12 | R$ 385 mil | R$ 6.690/m² |
| 2022 | 14 | R$ 385 mil | R$ 6.477/m² |
| 2021 | 19 | R$ 400 mil | R$ 6.778/m² |
| 2020 | 16 | R$ 342 mil | R$ 5.855/m² |
| 2019 | 15 | R$ 315 mil | R$ 5.104/m² |
Sobre o prédio
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial In São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial In São Paulo?
1 apartamento, por R$ 415 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial In São Paulo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.545/m². Nas 43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.337/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial In São Paulo?
43 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 410.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Residencial In São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial In São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial In São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial In São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 1,3 km em linha reta.