Residencial Selfie São Paulo, Rua Ibitirama, 2200: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Selfie São Paulo (Rua Ibitirama, 2200), de R$ 370 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 53 por R$ 8.202/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitirama, 2200 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 150 m. Também anunciado como “Selfie SP”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Selfie São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 370 mil | R$ 390 mil | R$ 9.750/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Selfie São Paulo
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
53 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.202/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 97 m² | 19 | R$ 545.000 |
| 13/08/2026 | 97 m² | 10 | R$ 490.000 |
| 13/08/2026 | 97 m² | 4 | R$ 478.000 |
| 28/07/2026 | 97 m² | 17 | R$ 550.000 |
| 17/07/2026 | 145 m² | 13 | R$ 715.000 |
| 29/06/2026 | 97 m² | 3 | R$ 490.000 |
| 23/06/2026 | 145 m² | 15 | R$ 690.000 |
| 17/06/2026 | 145 m² | 9 | R$ 730.000 |
| 29/05/2026 | 77 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 28/05/2026 | 145 m² | 14 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
145 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 490 mil | R$ 8.658/m² |
| 2025 | 12 | R$ 438 mil | R$ 7.974/m² |
| 2024 | 19 | R$ 450 mil | R$ 7.861/m² |
| 2023 | 15 | R$ 442 mil | R$ 7.868/m² |
| 2022 | 18 | R$ 428 mil | R$ 7.958/m² |
| 2021 | 24 | R$ 370 mil | R$ 6.892/m² |
| 2020 | 15 | R$ 350 mil | R$ 6.330/m² |
| 2019 | 23 | R$ 288 mil | R$ 5.314/m² |
| 2018 | 2 | R$ 266 mil | R$ 5.361/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Selfie São Paulo foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Selfie São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Selfie São Paulo?
3 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 795 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Selfie São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.750/m². Nas 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.202/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Selfie São Paulo?
53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 545.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Residencial Selfie São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Selfie São Paulo foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Selfie São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Selfie São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Selfie São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 150 m em linha reta.