Edifício Marcia, Rua Ayl Bandeira, 112: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marcia (Rua Ayl Bandeira, 112), por R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.944/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ayl Bandeira, 112 · Quinta da Paineira, São Paulo · Metrô Tamanduateí a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marcia
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.944/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 108 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 28/07/2026 | 108 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 03/03/2026 | 108 m² | 6 | R$ 265.000 |
| 09/10/2025 | 108 m² | 10 | R$ 320.000 |
| 20/08/2025 | 108 m² | 3 | R$ 305.000 |
| 20/06/2025 | 108 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 09/05/2025 | 108 m² | 5 | R$ 303.000 |
| 16/01/2025 | 108 m² | 11 | R$ 315.000 |
| 29/10/2024 | 108 m² | 12 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.493/m² |
| 2025 | 5 | R$ 315 mil | R$ 4.944/m² |
| 2024 | 1 | R$ 315 mil | R$ 4.944/m² |
| 2023 | 2 | R$ 286 mil | R$ 4.488/m² |
| 2021 | 5 | R$ 280 mil | R$ 4.394/m² |
| 2020 | 2 | R$ 262 mil | R$ 4.120/m² |
| 2019 | 2 | R$ 218 mil | R$ 3.421/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcia foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia?
1 apartamento, por R$ 360 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.200/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.944/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 350.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcia foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marcia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 1,0 km em linha reta.