Edifício Spazio Vitta, Rua Rua Das Giestas, 63: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Vitta (Rua Rua Das Giestas, 63), por R$ 889 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.257/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rua Das Giestas, 63 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 1,1 km. Também anunciado como “Spazio Vitta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Vitta
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.257/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 157 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 14/07/2026 | 157 m² | 8 | R$ 462.000 |
| 25/06/2026 | 157 m² | 8 | R$ 765.000 |
| 15/06/2026 | 157 m² | 2 | R$ 713.000 |
| 10/04/2026 | 157 m² | 11 | R$ 840.000 |
| 20/01/2026 | 157 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 02/05/2025 | 157 m² | 3 | R$ 750.000 |
| 27/02/2025 | 157 m² | 4 | R$ 760.000 |
| 29/02/2024 | 157 m² | 9 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 696 mil | R$ 8.066/m² |
| 2025 | 2 | R$ 755 mil | R$ 8.743/m² |
| 2024 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.948/m² |
| 2023 | 5 | R$ 732 mil | R$ 8.477/m² |
| 2022 | 4 | R$ 580 mil | R$ 6.717/m² |
| 2021 | 4 | R$ 600 mil | R$ 6.948/m² |
| 2020 | 3 | R$ 408 mil | R$ 4.725/m² |
| 2019 | 3 | R$ 465 mil | R$ 5.385/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Vitta foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Vitta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Vitta?
1 apartamento, por R$ 889 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Vitta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.989/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.257/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Vitta?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 650.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Vitta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Vitta foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Spazio Vitta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 81 dias; o mais antigo, desde 14/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Spazio Vitta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 1,1 km em linha reta.