Rua Giestas, 63
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 157 m² | R$ 765.000 | R$ 4.873 |
| 06/2026 | 157 m² | R$ 713.000 | R$ 4.541 |
| 04/2026 | 157 m² | R$ 840.000 | R$ 5.350 |
| 01/2026 | 157 m² | R$ 680.000 | R$ 4.331 |
| 05/2025 | 157 m² | R$ 750.000 | R$ 4.777 |
| 02/2025 | 157 m² | R$ 760.000 | R$ 4.841 |
| 02/2024 | 157 m² | R$ 600.000 | R$ 3.822 |
| 05/2023 | 157 m² | R$ 750.000 | R$ 4.777 |
| 04/2023 | 157 m² | R$ 720.000 | R$ 4.586 |
| 03/2023 | 157 m² | R$ 732.000 | R$ 4.662 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.962 |
| 2020 | 3 | R$ 2.599 |
| 2021 | 4 | R$ 3.822 |
| 2022 | 4 | R$ 3.694 |
| 2023 | 5 | R$ 4.662 |
| 2024 | 1 | R$ 3.822 |
| 2025 | 2 | R$ 4.809 |
| 2026* | 4 | R$ 4.707 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Giestas, 63?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 612.500, ou R$ 3.901 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,7% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Giestas, 63?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.