Edifício Miriam, Rua Ibitirama, 1700: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Miriam (Rua Ibitirama, 1700), de R$ 630 mil a R$ 1,13 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.935/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitirama, 1700 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Tamanduateí a 1,1 km. Também anunciado como “Residencial Miriam”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Miriam
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 630 mil | R$ 635 mil | R$ 8.141/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Miriam
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.935/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 135 m² | 9 | R$ 615.000 |
| 15/09/2025 | 234 m² | 17 | R$ 750.000 |
| 30/04/2025 | 135 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 18/02/2025 | 135 m² | 13 | R$ 600.000 |
| 03/09/2024 | 135 m² | 12 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 615 mil | R$ 8.436/m² |
| 2025 | 3 | R$ 600 mil | R$ 5.935/m² |
| 2024 | 1 | R$ 425 mil | R$ 5.830/m² |
| 2022 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.310/m² |
| 2021 | 7 | R$ 465 mil | R$ 6.379/m² |
| 2020 | 2 | R$ 410 mil | R$ 5.624/m² |
| 2019 | 2 | R$ 410 mil | R$ 5.624/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miriam foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miriam
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miriam?
5 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 1,13 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miriam?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.141/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.935/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miriam?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 615.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Miriam foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miriam foi construído em 1993 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miriam estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 03/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miriam tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miriam fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 1,1 km em linha reta.