Residencial In São Paulo, Rua Ibitirama, 2300: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial In São Paulo (Rua Ibitirama, 2300), de R$ 460 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 47 por R$ 7.422/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitirama, 2300 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 150 m. Também anunciado como “Insp VilaBoim”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial In São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 460 mil | R$ 475 mil | R$ 8.727/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial In São Paulo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
47 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.422/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 91 m² | 18 | R$ 274.230 |
| 17/07/2026 | 91 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 19/06/2026 | 104 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 25/05/2026 | 91 m² | 16 | R$ 330.000 |
| 22/05/2026 | 103 m² | — | R$ 460.000 |
| 13/05/2026 | 91 m² | 13 | R$ 420.000 |
| 20/04/2026 | 91 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 09/04/2026 | 104 m² | 13 | R$ 590.000 |
| 20/03/2026 | 91 m² | 1 | R$ 385.000 |
| 19/03/2026 | 91 m² | 9 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
112 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 392 mil | R$ 7.557/m² |
| 2025 | 10 | R$ 438 mil | R$ 8.197/m² |
| 2024 | 17 | R$ 395 mil | R$ 7.422/m² |
| 2023 | 19 | R$ 360 mil | R$ 6.844/m² |
| 2022 | 20 | R$ 380 mil | R$ 6.969/m² |
| 2021 | 15 | R$ 360 mil | R$ 6.748/m² |
| 2020 | 5 | R$ 302 mil | R$ 5.822/m² |
| 2019 | 12 | R$ 302 mil | R$ 5.736/m² |
Sobre o prédio
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial In São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial In São Paulo?
4 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 520 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial In São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.727/m². Nas 47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.422/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial In São Paulo?
47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 274.230 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial In São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial In São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial In São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 150 m em linha reta.