Edifício Figueira da Foz, Rua Gradau, 138: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Figueira da Foz (Rua Gradau, 138), de R$ 360 mil a R$ 549 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.445/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gradau, 138 · Vila Bela, São Paulo · Estação São Caetano a 1,4 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Figueira da Foz
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 435 mil | R$ 492 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 360 mil | R$ 392 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Figueira da Foz
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.445/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 98 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 07/11/2025 | 97 m² | 8 | R$ 270.000 |
| 31/07/2025 | 95 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 24/06/2025 | 98 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 31/03/2025 | 95 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 25/07/2024 | 95 m² | 1 | R$ 352.000 |
| 11/04/2024 | 95 m² | 5 | R$ 400.000 |
| 07/12/2023 | 95 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 12/09/2023 | 95 m² | 2 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.266/m² |
| 2025 | 4 | R$ 325 mil | R$ 5.900/m² |
| 2024 | 2 | R$ 376 mil | R$ 6.944/m² |
| 2023 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.078/m² |
| 2022 | 4 | R$ 296 mil | R$ 5.154/m² |
| 2021 | 3 | R$ 275 mil | R$ 4.966/m² |
| 2020 | 7 | R$ 328 mil | R$ 5.908/m² |
| 2019 | 5 | R$ 312 mil | R$ 5.762/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Figueira da Foz foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Figueira da Foz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Figueira da Foz?
4 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 549 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Figueira da Foz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.579/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.445/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Figueira da Foz?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 350.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Figueira da Foz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Figueira da Foz foi construído em 2011 e tem 9 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Figueira da Foz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 331 dias; o mais antigo, desde 16/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Figueira da Foz tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Figueira da Foz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 1,4 km em linha reta.