Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Gradau, Vila Bela: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 8.673/m² · condomínio R$ 931 · IPTU R$ 15
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Estação São Caetano a 1,4 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.698/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.445/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 425.000
Características
3º andar
