Residencial In São Paulo, Rua Ibitirama, 2130: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial In São Paulo (Rua Ibitirama, 2130), de R$ 450 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 52 por R$ 7.456/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitirama, 2130 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 150 m. Também anunciado como “In São Paulo - Villa Lobos”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial In São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 450 mil | R$ 587 mil | R$ 9.223/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 520 mil | R$ 630 mil | R$ 9.692/m² |
9 apartamentos à venda no Residencial In São Paulo
23% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado3 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
52 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.456/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 95 m² | 5 | R$ 440.000 |
| 13/07/2026 | 110 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 23/06/2026 | 108 m² | — | R$ 480.000 |
| 16/06/2026 | 110 m² | 10 | R$ 469.000 |
| 12/06/2026 | 95 m² | 6 | R$ 435.000 |
| 08/05/2026 | 95 m² | 16 | R$ 440.000 |
| 08/04/2026 | 110 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 24/03/2026 | 95 m² | 16 | R$ 470.000 |
| 24/03/2026 | 110 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 25/02/2026 | 95 m² | 13 | R$ 425.000 |
Vendas por ano
108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 438 mil | R$ 7.695/m² |
| 2025 | 15 | R$ 440 mil | R$ 7.849/m² |
| 2024 | 15 | R$ 448 mil | R$ 7.257/m² |
| 2023 | 10 | R$ 374 mil | R$ 6.916/m² |
| 2022 | 13 | R$ 425 mil | R$ 6.778/m² |
| 2021 | 12 | R$ 438 mil | R$ 6.978/m² |
| 2020 | 13 | R$ 385 mil | R$ 6.556/m² |
| 2019 | 16 | R$ 299 mil | R$ 5.325/m² |
Sobre o prédio
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial In São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial In São Paulo?
9 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 640 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial In São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.231/m². Nas 52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.456/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial In São Paulo?
52 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 440.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Residencial In São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial In São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 194 dias; o mais antigo, desde 18/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial In São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial In São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 150 m em linha reta.