Residencial In São Paulo, Rua Ibitirama, 2060: 1 apartamento à venda e 45 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial In São Paulo (Rua Ibitirama, 2060), por R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 7.235/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ibitirama, 2060 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Vila Prudente a 480 m. Também anunciado como “In São Paulo - Ibirapuera”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial In São Paulo
O que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.235/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 110 m² | 13 | R$ 470.000 |
| 16/07/2026 | 115 m² | — | R$ 550.000 |
| 03/07/2026 | 97 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 21/05/2026 | 110 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 12/05/2026 | 110 m² | 3 | R$ 477.000 |
| 30/04/2026 | 97 m² | 3 | R$ 371.000 |
| 03/02/2026 | 97 m² | 13 | R$ 430.000 |
| 22/01/2026 | 110 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 22/01/2026 | 97 m² | 2 | R$ 415.000 |
| 15/01/2026 | 110 m² | 4 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
116 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 450 mil | R$ 7.557/m² |
| 2025 | 16 | R$ 438 mil | R$ 7.461/m² |
| 2024 | 14 | R$ 400 mil | R$ 6.873/m² |
| 2023 | 12 | R$ 385 mil | R$ 6.690/m² |
| 2022 | 14 | R$ 385 mil | R$ 6.477/m² |
| 2021 | 19 | R$ 400 mil | R$ 6.778/m² |
| 2020 | 16 | R$ 342 mil | R$ 5.855/m² |
| 2019 | 15 | R$ 315 mil | R$ 5.104/m² |
Sobre o prédio
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial In São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial In São Paulo?
1 apartamento, por R$ 415 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial In São Paulo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.545/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.235/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial In São Paulo?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 470.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Residencial In São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial In São Paulo foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial In São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Prudente, a 480 m em linha reta.