Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 9.455/m² · condomínio R$ 588
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Insp VilaBoim
- Estação São Caetano a 1,4 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.231/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
- Lello ImóveisR$ 540.000
Descrição
Este apartamento de 55 m² na Vila Prudente une modernidade e funcionalidade, destacando-se pela segurança da fechadura eletrônica e pelo conforto da varanda com fechamento em vidro. O imóvel é totalmente otimizado com armários embutidos de alta qualidade presentes no dormitório, salas de jantar e TV, cozinha, banheiros e até na varanda, contando ainda com cozinha mobiliada e lavabo. O condomínio oferece uma experiência completa de lazer e conveniência com academia, piscina, quadra poliesportiva, lavanderia compartilhada, pet care e áreas verdes, além de espaços sociais como brinquedoteca, salão de jogos e salão gourmet. Um diferencial exclusivo que garante praticidade total ao morador é a presença de um mercado interno e a realização de feira semanal dentro do próprio condomínio, tornando o dia a dia muito mais ágil em uma localização estratégica.
