Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 635 mil
R$ 635.000
R$ 8.141/m² · condomínio R$ 1.030
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Miriam
- Metrô Tamanduateí a 1,1 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.182/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 635.000
Descrição
Apartamento na Vila Prudente, com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade em uma das regiões mais completas da zona leste. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte e sendo 1 em closet (reversível ). Ao todo, são três banheiros, incluindo o da suíte, um social e um terceiro na lavanderia, cozinha com móveis planejados, varanda arejada e uma vaga fixa e livre coberta e privativa. Sala integrada com a sacada e com jardim vertical, envidraçada e com persianas 5%, cozinha, lavanderia que pega sol e seca bem a roupa, Hobby box interno e integrado a lavanderia. Apto todo pintado, moderno, cozinha com planejados, entrada para chuveiro no aquecimento a gás e elétrico. Sala com teto rebaixado. Apto com muita luz natural, bem ventilado! Pega sol o dia todo. Condominio tranquilo e silencioso! Piscina aquecida, portaria 24 hs, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas integrado com a churrasqueira, academia, gerador para o elevador, para áreas comuns e hall dos aptos, condomínio capta água da chuva para o reuso nas areas comuns. Ha 300 metros da padaria cepam e a 1km do metrô Tamanduateí e do metrô Vila prudente! Comércio todo perto de casa, possibilitando de fazer tudo a pé! Bairro excelente! Único prédio da rua nessa metragem!
