Apartamento de 77 m² com 3 quartos em Ibitirama, Vila Prudente (Zona Leste): R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 8.182/m² · condomínio R$ 1.030 · IPTU R$ 23
- 77 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Miriam
- Metrô Tamanduateí a 1,1 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.141/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 630.000
- CB ImóveisR$ 633.000
- Nipo ImóveisR$ 636.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 636.000 - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP. Apartamento locado, com renda de R$2.500,00 mensais. Apartamento com 77 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e boa iluminação natural em todos os ambientes. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, integrada a uma varanda envidraçada, proporcionando maior luminosidade e ventilação, além de um ambiente agradável para convivência. A área social conta ainda com cozinha funcional, área de serviço independente e despensa, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende os demais quartos e visitantes. Os dormitórios possuem piso em tacos de madeira, trazendo aconchego e conforto térmico aos ambientes. Nas áreas sociais e molhadas sala, cozinha, área de serviço e banheiros o piso em cerâmica garante durabilidade e fácil manutenção. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e comodidade. Uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e com ótimo aproveitamento dos ambientes. O Condomínio Miriam está localizado numa área tradicional e bem estruturada, com ampla oferta de serviços e infraestrutura urbana. Um dos principais destaques da localização é a proximidade com a estação Estação Vila Prudente, da Linha 2 Verde do metrô, situada a aproximadamente 5 minutos a pé,…
