Residencial Atua Praça Ibitirama, Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Atua Praça Ibitirama (Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101), de R$ 345 mil a R$ 352 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 6.370/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · Vila Prudente, São Paulo · Metrô Tamanduateí a 720 m. Também anunciado como “Atua Praça Ibitirama”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Atua Praça Ibitirama
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.370/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 88 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 16/04/2026 | 88 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 20/03/2026 | 89 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 19/12/2025 | 84 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 01/10/2025 | 88 m² | — | R$ 360.000 |
| 25/07/2025 | 88 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 27/06/2025 | 85 m² | 6 | R$ 315.000 |
| 27/03/2025 | 89 m² | — | R$ 315.000 |
| 20/03/2025 | 85 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 16/01/2025 | 85 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
47 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.981/m² |
| 2025 | 7 | R$ 315 mil | R$ 6.380/m² |
| 2024 | 9 | R$ 310 mil | R$ 6.398/m² |
| 2023 | 6 | R$ 298 mil | R$ 5.961/m² |
| 2022 | 4 | R$ 284 mil | R$ 5.827/m² |
| 2021 | 8 | R$ 260 mil | R$ 5.315/m² |
| 2020 | 5 | R$ 275 mil | R$ 5.519/m² |
| 2019 | 5 | R$ 235 mil | R$ 4.850/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Atua Praça Ibitirama foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Atua Praça Ibitirama
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Atua Praça Ibitirama?
2 apartamentos, de R$ 345 mil a R$ 352 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Atua Praça Ibitirama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.112/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.370/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Atua Praça Ibitirama?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 300.000 por 88 m² de área construída.
Quando o Residencial Atua Praça Ibitirama foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Atua Praça Ibitirama foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Atua Praça Ibitirama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Atua Praça Ibitirama tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Atua Praça Ibitirama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 720 m em linha reta.