Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 213.849 | R$ 2.403 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 315.000 | R$ 3.706 |
| 03/2025 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.539 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 01/2025 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.765 |
| 2020 | 6 | R$ 2.993 |
| 2021 | 8 | R$ 3.029 |
| 2022 | 4 | R$ 3.321 |
| 2023 | 7 | R$ 3.256 |
| 2024 | 9 | R$ 3.647 |
| 2025 | 8 | R$ 3.604 |
| 2026* | 2 | R$ 3.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 284.000, ou R$ 3.287 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 101?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.