Rua Bruno Cavalcanti Feder, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 95 m² | R$ 295.000 | R$ 3.105 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
| 02/2026 | 95 m² | R$ 310.000 | R$ 3.263 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 305.000 | R$ 3.211 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 04/2025 | 95 m² | R$ 267.600 | R$ 2.817 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 275.000 | R$ 2.895 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 330.000 | R$ 3.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.421 |
| 2020 | 3 | R$ 2.421 |
| 2021 | 10 | R$ 2.849 |
| 2022 | 8 | R$ 2.921 |
| 2023 | 5 | R$ 2.947 |
| 2024 | 6 | R$ 3.158 |
| 2025 | 6 | R$ 3.053 |
| 2026* | 3 | R$ 3.105 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 100?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.500, ou R$ 2.847 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bruno Cavalcanti Feder, 100?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.