Residencial Ibitirama Family Club, Ibitirama, 1776: 1 apartamento à venda e 35 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ibitirama Family Club (Ibitirama, 1776), por R$ 479 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 7.449/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 06/11/2026.
Ibitirama, 1776 · Vila Prudente (Zona Leste), São Paulo · Metrô Tamanduateí a 1,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Ibitirama Family Club
O que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.449/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 17º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 49 m² | 2 | R$ 395.000 |
| 10/09/2026 | 65 m² | 9 | R$ 540.000 |
| 11/08/2026 | 49 m² | 14 | R$ 425.000 |
| 04/08/2026 | 49 m² | 3 | R$ 384.000 |
| 24/07/2026 | 65 m² | 17 | R$ 500.000 |
| 15/07/2026 | 53 m² | 16 | R$ 390.000 |
| 26/06/2026 | 49 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 19/06/2026 | 53 m² | 17 | R$ 370.000 |
| 15/06/2026 | 49 m² | 6 | R$ 387.000 |
| 02/06/2026 | 53 m² | 12 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 387 mil | R$ 7.755/m² |
| 2025 | 10 | R$ 387 mil | R$ 7.492/m² |
| 2024 | 11 | R$ 360 mil | R$ 7.347/m² |
| 2023 | 10 | R$ 350 mil | R$ 6.988/m² |
| 2022 | 19 | R$ 350 mil | R$ 6.846/m² |
| 2021 | 17 | R$ 325 mil | R$ 6.462/m² |
| 2020 | 11 | R$ 300 mil | R$ 6.082/m² |
| 2019 | 9 | R$ 295 mil | R$ 5.623/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ibitirama Family Club foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ibitirama Family Club
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ibitirama Family Club?
1 apartamento, por R$ 479 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ibitirama Family Club?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.473/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.449/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ibitirama Family Club?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/09/2026, foi de R$ 395.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Ibitirama Family Club foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ibitirama Family Club foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 210 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ibitirama Family Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ibitirama Family Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ibitirama Family Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 1,1 km em linha reta.