Preço do m² em Meireles, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado em Meireles valeu R$ 4.512 em 2025, +43,4% em relação à cidade. 5º de 55 bairros de Fortaleza por m².
Com lançamentos (35% das compras), o m² mediano fica em R$ 6.032.
Ruas de Meireles com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida da Abolição | 124 | R$ 4.976 |
| Rua Silva Jatahy | 63 | R$ 3.823 |
| Rua Barao de Aracati | 52 | R$ 6.335 |
| Avenida Historiador Raimundo Girao | 39 | R$ 5.677 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti | 37 | R$ 6.393 |
| Rua Ana Bilhar | 34 | R$ 3.723 |
| Avenida Beira Mar | 32 | R$ 8.344 |
| Rua Carlos Vasconcelos | 28 | R$ 4.526 |
| Rua Barbosa de Freitas | 24 | R$ 4.566 |
| Rua José Napoleao | 24 | R$ 3.903 |
| Rua Ildefonso Albano | 23 | R$ 4.377 |
| Rua Joaquim Nabuco | 21 | R$ 4.842 |
| Rua Monsenhor Bruno | 21 | R$ 3.968 |
| Rua Canuto de Aguiar | 20 | R$ 4.221 |
| Rua Pereira Valente | 19 | R$ 3.932 |
| Rua Deputado Moreira da Rocha | 18 | R$ 4.246 |
| Rua Leonardo Mota | 18 | R$ 4.939 |
| Rua Silva Paulet | 18 | R$ 5.801 |
| Avenida Rui Barbosa | 17 | R$ 3.944 |
| Rua Frei Mansueto | 17 | R$ 4.241 |
| Rua Tomás Pompeu | 16 | R$ 4.254 |
| Rua Doutor Atualpa Barbosa Lima | 15 | R$ 5.288 |
| Rua Doutor José Lourenco | 14 | R$ 4.518 |
| Avenida Desembargador Moreira | 13 | R$ 3.955 |
| Rua Nunes Valente | 13 | R$ 3.992 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.585 para R$ 4.964 (+8,3%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 841 | R$ 3.786 | R$ 4.585 |
| 2023 | 819 | R$ 3.967 | R$ 4.591 |
| 2024 | 934 | R$ 4.006 | R$ 4.423 |
| 2025 | 883 | R$ 4.512 | R$ 4.754 |
| 2026* | 665 | R$ 4.878 | R$ 4.964 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Meireles, Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Meireles foi de R$ 4.512, em 883 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). É +43,4% em relação à mediana da cidade (R$ 3.146).
Quanto custa um apartamento em Meireles?
O apartamento usado mediano em Meireles saiu por R$ 690.000 em 2025, com 143 m² edificados.
Os lançamentos em Meireles são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Meireles sobe para R$ 6.032. Lançamentos foram 35% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.