Preço do m² na Rua Ildefonso Albano, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ildefonso Albano (Meireles) valeu R$ 3.914 em 2025, mediana de 34 compras. −13,3% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Ildefonso Albano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ildefonso Albano, 216 | 8 | R$ 5.128 | 1999 |
| Rua Ildefonso Albano, 245 | 4 | R$ 3.963 | 2007 |
| Rua Ildefonso Albano, 2955 | 4 | R$ 1.537 | 1978 |
| Rua Ildefonso Albano, 225 | 3 | R$ 4.717 | 2003 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.433 para R$ 3.309 (−3,6%); o pico foi em 2025, com R$ 4.088.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | R$ 2.843 | R$ 3.433 |
| 2023 | 38 | R$ 3.117 | R$ 3.613 |
| 2024 | 39 | R$ 3.228 | R$ 3.614 |
| 2025 | 34 | R$ 3.914 | R$ 4.088 |
| 2026* | 26 | R$ 3.253 | R$ 3.309 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ildefonso Albano, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ildefonso Albano foi de R$ 3.914, em 34 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −13,3% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Ildefonso Albano?
O apartamento usado mediano na Rua Ildefonso Albano saiu por R$ 400.000 em 2025, com 123 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.