Preço do m² na Rua Tiburcio Cavalcanti, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tiburcio Cavalcanti (Meireles) valeu R$ 4.464 em 2025, mediana de 76 compras. −1,1% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Tiburcio Cavalcanti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 170 | 15 | R$ 8.189 | 2017 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 255 | 6 | R$ 4.759 | 2006 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 398 | 6 | R$ 6.596 | 2008 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 1000 | 5 | R$ 2.222 | 1990 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 187 | 4 | R$ 4.464 | 1992 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 700 | 4 | R$ 5.471 | 2006 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 1962 | 4 | R$ 3.779 | 1999 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 1222 | 3 | R$ 4.671 | 2004 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 1324 | 3 | R$ 6.081 | 2014 |
| Rua Tiburcio Cavalcanti, 1780 | 3 | R$ 2.755 | 1996 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.139 para R$ 4.375 (−38,7%); o pico foi em 2022, com R$ 7.139.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 59 | R$ 5.766 | R$ 7.139 |
| 2023 | 57 | R$ 3.751 | R$ 4.286 |
| 2024 | 71 | R$ 3.458 | R$ 3.859 |
| 2025 | 76 | R$ 4.464 | R$ 4.680 |
| 2026* | 60 | R$ 4.364 | R$ 4.375 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tiburcio Cavalcanti, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tiburcio Cavalcanti foi de R$ 4.464, em 76 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −1,1% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Tiburcio Cavalcanti?
O apartamento usado mediano na Rua Tiburcio Cavalcanti saiu por R$ 721.390 em 2025, com 162 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.